VILA DE EXCEPTIE | AVIATORILOR | DOROBANTI CAPITALE **galactichouse ro** de vanzare — Dorobanti - Capitale, Bucuresti

Descriere casa vila

Va prezentam spre vanzare o superba vila (P+2+M) - 13 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucatarii, spatii depozitare.

Amplasata intr-o prestigioasa zona rezidentiala din nordul capitalei, intr-una din cele mai frumoase zone de lux din Bucuresti, cladirea denota rafinament si eleganta. Datorita locatiei sale exceptionale, beneficiaza de acces facil catre partea centrala a orasului si catre parcurile din zona.

In stadiul actual, compartimentarea interioars recomanda vila drept locatia ideala pentru birouri de lux, dar poate fi reamenajata cu usurinta pentru a obtine o resedinta privata de inalta clasa.

Pozitionarea acesteia intr-o zona exclusivista, ce gazduieste numeroase sedii de ambasade si resedinte cu arhitecturi remarcabile, pe o strada selecta si cu o foarte buna securitate, sporeste valoarea proprietatii.

Stilul arhitectural deosebit, generozitatea spatiului util, inaltimea peste medie a camerelor, finisajele de calitate superioara si atmosfera care invaluie proprietatea, transforma aceasta casa extraordinara in una dintre cele mai inedite si valoroase propuneri pe segmentul sau de piata.

O importanta cheie privind stilul si valoarea casei este data de tableta existenta pe cladire si care atesta faptul ca renumitul arhitect Gheorghe Simotta a proiectat cladirea ridicata de reputabila companie de constructii interbelica bucuresteana, Fratii Belli.

DESCRIERE

Dispusa pe doua etajesi mansarda, aceasta uimitoare proprietate situata pe o strada eleganta poate oferi biroul perfect, ingenios aranjat sau un spatiu de locuit superb, cu caracteristici deosebite si interioare elegante.

PARTER  (4 camere, 2 grupuri sanitare, spatii depozitare, 2 holuri, centrala termica):

Suprafata construita: 181,38 mp
Suprafata utila: 130,45 mp
 ETAJ 1 (3 camere, terasa, 2 grupuri sanitare, 1 bucatarie, 2 holuri, spatiu depozitare):

Suprafata construita: 161,70 mp
Suprafata utila: 125,77 mp (din care terasa: 11,45 mp)
ETAJ 2 (5 camere, terasa, 1 hol, 1 grup sanitar, 1 spatiu depozitare):

Suprafata construita 149,85 mp
Suprafata utila: 114,23 mp (din care terasa: 4,72 mp)
MANSARDA (1 camera open space, 1 grup sanitar, 1 bucatarie, spatiu depozitare):

Suprafata construita: 142,75 mp
Suprafata utila: 111,99 mp (din care open space 89,94 mp)
in plus, proprietatea ofera, la exterior, 2 anexe in suprafata totala de 24,48 mp (cabina poarta si spatii depozitare).

Eficienta energetica a vilei este clasa B, consumul total specific de energie primara este de 174,66, indicele de emisii echivalent CO_2 este de 33,42.

Pret vanzare: 1900000 euro